રાજ્યની વિધાનસભાની ચૂંટણીને હવે માત્ર થોડા મહિના બાકી છે ત્યારે, ગુજરાત સરકાર એવી ઘણી ઇમારતોને કાયદેસર બનાવવાનો કાયદો લાવવાની યોજના બનાવી રહી છે કે જેને બિલ્ડિંગ યુઝ (બીયુ) પરવાનગી આપવાની બાકી છે. કાયદો, જેને ઇમ્પેક્ટ ફી કાયદા તરીકે ઓળખવામાં આવે છે, તે ગુજરાત રેગ્યુલરાઇઝેશન ઓફ અનધિકૃત વિકાસ અધિનિયમ 2011 ને અનુસરે છે, જે હેઠળ ગેરકાયદે બાંધકામને ફી ચૂકવીને કાયદેસર કરી શકાય છે.
આ અધિનિયમ ટૂંકા ગાળા માટે રજૂ કરવામાં આવ્યો હતો અને પછી સાત વિસ્તરણ જોવામાં આવ્યા હતા પરંતુ પ્રક્રિયાને નિષ્ફળ ગણવામાં આવી હતી કારણ કે ઘણા લોકો પાસે હજુ પણ બીયુની પરવાનગી નથી.નવા કાયદાની એક મુખ્ય વિશેષતા એ હશે કે જે મિલકતો 20% થી 30% પાર્કિંગ ઉલ્લંઘન ધરાવે છે તેને કાયદેસરતા માટે અરજી કરવાની મંજૂરી આપવામાં આવશે સિવાય કે પડોશી રહેવાસીઓ તરફથી કોઈ વાંધો હોય. શહેરી વિકાસ વિભાગના એક વરિષ્ઠ અધિકારી કહે છે, વિચાર એ છે કે ગેરકાયદેસર બાંધકામ જાહેર ઉપદ્રવ ન હોવું જોઈએ. ઓનસાઇટ નિરીક્ષણ પણ હાથ ધરવામાં આવશે.
ઉપરાંત, 20% સુધી માર્જિન સ્પેસનું ઉલ્લંઘન કરનારા આવાસોને નવા કાયદા હેઠળ લાગુ કરવાની મંજૂરી આપવામાં આવશે. નવા ઈમ્પેક્ટ ફી કાયદાનો ડ્રાફ્ટ સપ્ટેમ્બરમાં ચોમાસુ સત્ર દરમિયાન રાજ્યની વિધાનસભામાં રજૂ કરવામાં આવે તેવી શક્યતા છે. કાયદાનું એક નિર્ણાયક પાસું એ છે કે ગેરકાયદેસર બાંધકામને કાયદેસર કરવા માટે સમુદાય અથવા રહેણાંક સોસાયટીએ સંમત થવું પડશે.
